第678章 683章打破思维的壁垒（1）（2 / 3）
毕竟，作为局外人和旁观者，我们都不希望见到这家以往业绩、口碑都不错的房地产公司，就这么应声倒下……
“楼副总，尼黑，情况你们都了解了，对此，有什么高见？”按照往常我们三人的工作方式，接下来是开展热烈而激烈的争辩时间。
思路，总是在争辩中越辨越明的，只有打破思维的壁垒，才有可能创造奇迹！
金点子，也是在各种观点的碰撞中产生的，不碰撞，哪来的灵思遐想？
我们仨的发言，无拘无束，信马由缰，有批判，有分析，有理性思考，也有感性、率性的牢骚……
“真是三十年河东，三十年河西啊！没想到，一路高歌，赚钱最多的房地产业，也会有今天。”尼黑感慨地说。
“也是，风水轮流转，苦日子也该尝一尝了。”楼副总附和了一句。
“任何事情的发展，都有其自身规律。智者，是那些能把握事物发展规律的人。听说某某房地产集团，最近几年就低调很多，不参与高价抢地，不再建写字楼、高档公寓。她们只是专心做安居工程，经济适用房！”我说。
“如果我是房地产商，我就会在钱赚的最多的时候收手，改换门庭，做其他的生意了。”尼黑又说了一句马后炮。
“说这些没用的，能够拯救居雅她父亲的公司吗？尼黑，我们现在要解决的是现实问题。”楼副总提醒道。
……
“房子实在卖不掉，就出租算了，租，至少还能收回一些本钱吧。”尼黑无精打采的说。
“好是好，可是，银行不会等你十年后租金攒够了的。”楼副总说。
“三家公司，两家已经处于实际破产的境地，索性宣布破产倒闭吧。让第一家公司继续生存下去。这样，可以轻装上阵。”尼黑又说。
“这样倒是简单了。可是，走这种臭棋，人家还需要你帮着出主意吗？”楼副总说。
听着他们的斗嘴，我则被尼黑有关“租金”的话，提醒到了，一个绝妙的主意，由此产生……
“你们先别斗嘴了。”我打断了他们。
“我先问你们一个问题。”我说。
“嗯。”两个人一起看向我。
“是这样，刚才尼黑提到卖不出去的房子，可以出租。这个点子，被楼副总否决了。之所以被楼副总否决，我想，是因为按照常规的出租速度，估计猴年马月才能攒齐欠银行的钱。远水救不了近火。你们说是不是？”我问。
“那当然。”楼副总说。
尼黑也点头认可。
“那如果我们换一种思路来看这个问题。假如，这些房子，一次性就可以拿到十年乃至二十年的租金呢？这样欠银行的钱，不就可以还上了？”我再问。
“这感情好。可是，租房子，一般都是一个月付、季付，或者年付的，哪有房客愿意一下子给十年的租金？”楼副总问。
“确实如此。可是，如果我们换一种思路想问题，就不同了。”我说。
世界上的很多事，大家都习惯于惯性思维。可是，要解决问题，就必须打破惯性思维的框框，逆向思维，或者发散性思维，冲破思维的壁垒……
“比如，老百姓前面那么积极的抢买房子，涨的越厉害就抢的越凶，你们说，这是为了什么？”我问。
“当然是他们看中了房子的增值属性了。”尼黑说。
“这就对了。”我说。
“你们想啊，买到商品房，就意味着拥有了对该房子的所有权和使用权。使用期是七十年。这七十年，我们是不是也可以看作是一次性投入一笔巨资，买了房子的七十年的租期呢？”我问。 ↑返回顶部↑
“楼副总，尼黑，情况你们都了解了，对此，有什么高见？”按照往常我们三人的工作方式，接下来是开展热烈而激烈的争辩时间。
思路，总是在争辩中越辨越明的，只有打破思维的壁垒，才有可能创造奇迹！
金点子，也是在各种观点的碰撞中产生的，不碰撞，哪来的灵思遐想？
我们仨的发言，无拘无束，信马由缰，有批判，有分析，有理性思考，也有感性、率性的牢骚……
“真是三十年河东，三十年河西啊！没想到，一路高歌，赚钱最多的房地产业，也会有今天。”尼黑感慨地说。
“也是，风水轮流转，苦日子也该尝一尝了。”楼副总附和了一句。
“任何事情的发展，都有其自身规律。智者，是那些能把握事物发展规律的人。听说某某房地产集团，最近几年就低调很多，不参与高价抢地，不再建写字楼、高档公寓。她们只是专心做安居工程，经济适用房！”我说。
“如果我是房地产商，我就会在钱赚的最多的时候收手，改换门庭，做其他的生意了。”尼黑又说了一句马后炮。
“说这些没用的，能够拯救居雅她父亲的公司吗？尼黑，我们现在要解决的是现实问题。”楼副总提醒道。
……
“房子实在卖不掉，就出租算了，租，至少还能收回一些本钱吧。”尼黑无精打采的说。
“好是好，可是，银行不会等你十年后租金攒够了的。”楼副总说。
“三家公司，两家已经处于实际破产的境地，索性宣布破产倒闭吧。让第一家公司继续生存下去。这样，可以轻装上阵。”尼黑又说。
“这样倒是简单了。可是，走这种臭棋，人家还需要你帮着出主意吗？”楼副总说。
听着他们的斗嘴，我则被尼黑有关“租金”的话，提醒到了，一个绝妙的主意，由此产生……
“你们先别斗嘴了。”我打断了他们。
“我先问你们一个问题。”我说。
“嗯。”两个人一起看向我。
“是这样，刚才尼黑提到卖不出去的房子，可以出租。这个点子，被楼副总否决了。之所以被楼副总否决，我想，是因为按照常规的出租速度，估计猴年马月才能攒齐欠银行的钱。远水救不了近火。你们说是不是？”我问。
“那当然。”楼副总说。
尼黑也点头认可。
“那如果我们换一种思路来看这个问题。假如，这些房子，一次性就可以拿到十年乃至二十年的租金呢？这样欠银行的钱，不就可以还上了？”我再问。
“这感情好。可是，租房子，一般都是一个月付、季付，或者年付的，哪有房客愿意一下子给十年的租金？”楼副总问。
“确实如此。可是，如果我们换一种思路想问题，就不同了。”我说。
世界上的很多事，大家都习惯于惯性思维。可是，要解决问题，就必须打破惯性思维的框框，逆向思维，或者发散性思维，冲破思维的壁垒……
“比如，老百姓前面那么积极的抢买房子，涨的越厉害就抢的越凶，你们说，这是为了什么？”我问。
“当然是他们看中了房子的增值属性了。”尼黑说。
“这就对了。”我说。
“你们想啊，买到商品房，就意味着拥有了对该房子的所有权和使用权。使用期是七十年。这七十年，我们是不是也可以看作是一次性投入一笔巨资，买了房子的七十年的租期呢？”我问。 ↑返回顶部↑